Annonce pour une location immobilière : conseils pour réussir la rédaction
La rédaction de l’annonce est une étape primordiale pour réussir un projet de location immobilière. En effet, celle-ci doit être percutante pour trouver un locataire dans un bref délai. Ainsi, il est recommandé de prendre quelques points en compte pour rédiger une annonce de location parfaite. Vous n’aurez alors aucun mal à trouver des occupants pour le bâtiment.
Allez à l’essentiel pour la rédaction de votre annonce immobilière
Il est plus judicieux d’aller directement au but pour réussir une annonce de location immobilière. Ainsi, les potentiels locataires sauront rapidement si le logement convient à leur besoin ou pas. Il faut par exemple déterminer le type d’habitation que vous proposez comme un appartement ou une maison. À souligner que l’annonce doit être publiée au bon endroit pour augmenter le taux de visibilité et de lecture. Vous pouvez par vous rendre sur https://weinvest.fr/ pour obtenir un meilleur soutien.
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Une annonce bien rédigée doit être complète
L’annonce complète attire toujours plus de personnes une fois qu’elle est publiée. En plus des informations concernant le bâtiment, il faudrait afficher un numéro de téléphone qui fonctionne. Vous devrez aussi y ajouter une adresse e-mail que vous ouvrez souvent. Sinon, il ne faut pas oublier de préciser les heures pendant lesquelles vous êtes libre. En outre, l’annonce doit aussi évoquer les prestations qui différencient le bâtiment.
Donnez envie aux gens de visiter votre investissement immobilier
Il faut donner des envies aux potentiels locataires de vouloir visiter le logement en lisant l’annonce. Ainsi, il est primordial de mettre les atouts du bâtiment en avant par rapport aux autres habitations sur le marché.
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Par ailleurs, vous devrez envoyer des photos de qualité avec l’annonce. Cela est valable même pour un logement de petite taille. De plus, il ne faut pas négliger le titre de l’annonce qui doit être percutant pour attirer plus de lecteurs.
Le point sur les mentions obligatoires dans une annonce de location immobilière
Il faut insister sur les mentions suivantes pendant la rédaction de votre annonce de location immobilière :
- Le loyer mensuel avec les charges qui y sont rattachées.
- Le montant exact du dépôt de garantie sauf en cas de bail mobilité.
- La commune où se trouve le bâtiment proposé en location, sans oublier l’arrondissement.
- La surface habitable du bâtiment qui est mesuré au m².
- La performance énergétique du logement, y compris son émission de gaz à effet de serre.
- L’estimation du chauffage et les honoraires de votre agence immobilière.
- La précision sur la location meublée ou non.
Le cas d’un logement construit dans une commune avec des loyers encadrés
La commune impose un encadrement des loyers pour chaque projet d’investissement immobilier ? Dans ce cas, l’annonce doit indiquer des informations supplémentaires comme la mention “zone soumise à l’encadrement des loyers”. Il faudrait aussi ajouter le montant de base du loyer et celui de référence majoré. Vous êtes concerné par le complément de loyer ? Il faut alors inscrire le montant dédié à cela dans l’annonce.